입주예정월 : 3-1BL(1,2단지)과 3-2BL(3단지)은 지리적으로 이격되어 있으며, BL별로 준공 및 입주시점이 상이함.

3-1BL(서울특별시 동대문구 이문동 149-8번지 일대, 모델넘버 01~05, 09~11, 17, 18번 세대 해당) : 2025년 11월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

3-2BL(서울특별시 동대문구 이문동 412-1번지 일대, 모델넘버 06~08, 12~16번 세대 해당) : 2026년 05월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

공급대상

특별공급 공급대상

이문 아이파크 자이 분양가(공급금액)

위 공급금액은 분양가 상한제 미적용주택의 공급 총액 범위 내에서 주택형별, 층별, 동배치별, 면적별 등으로 고려하여 책정한 금액입니다.

20㎡이 약 3억 원, 41㎡이 약 5억 8천 만 원, 59㎡이 9억~10억 원, 국평 84㎡이 12억~14억 4천 만 원, 99㎡이 약 15억 8천 만 원 , 102㎡이 16억 7천 만 원 정도 입니다.

이문 아이파크 자이 입지

이문 아이파크 자이는 총 13,000여 세대로 강북지역 최중심에 신도시급으로 지어지는 아파트입니다. 또한 대한민국 넘버1 건설사들이 짓는 명품 브랜드 대단지입니다.

이번에 분양하는 이문 아이파크 자이 1단지, 2단지는 외대앞역에서 도보로 아주 가까운 단지입니다. 반면 3단지는 외대앞 역에서는 거리가 좀 있지만 천장산과 가까워 자연을 담은 단지라고 볼 수 있습니다.

이문 아이파크 자이는 도보권에 이문초, 석관중·고등학교, 경희중·고등학교 학군이 있으며, 한국외대, 한예종대, 경희대 역시 도보로 쉽게 이동 가능합니다.

또한 근처에 코스트코, 홈플러스, 경희의료원, 삼육서울병원 등의 생활 인프라를 가지고 있으며
천장산, 중랑천, 동부간선도로 상부 생태공원(계획) 등의 에코 인프라 역시 접근성이 좋습니다.

이문 아이파크 자이 1, 2단지 배치도

일단 이문 아이파크 자이 1,2 단지는 동 간 거리가 비교적 가까운 편인데, 35층에서 40층에 달할 정도로 층수가 높은 편입니다.

이문 아이파크 자이 3단지 배치도

그에 비해 이문 아이파크 자이 3단지는 일렬로 지어져 1, 2단지 보다는 시야가 확보된다고 볼 수 있습니다. 그리고 층수가 3, 4층으로 천장산의 고도에 맞추어 설계되었습니다.

이문 아이파크 자이 평면도

평면도를 보니 20㎡는 문 쪽에 화장실과 주방이 딸린 흔한 원룸이라고 볼 수 있습니다. 이문 아이파크 자이가 한국외국어대학교와 경희대학교 부근에 있기 때문에 원룸 수요는 있을 것이라고 생각되는데, 분양가가 높다는 점이 조금 아쉽습니다.

41㎡는 1990년대 많이 지어지던 아파트 구조 느낌입니다. 안방 1개와 작은방 1개가 있는 구조입니다. 총 9세대로 평형 타입 갯수가 적네요.

59㎡는 A1타입부터 F타입까지 8가지 타입이 있습니다. 그 중에서 241세대로 가장 많은 C타입을 알아보겠습니다. C타입은 방3개에 욕실 2개인 구조로 침실1과 거실, 안방이 일렬로 배열된 3베이 구조입니다.

약간 아일랜드 식탁이 배치된 것 같은 ㄷ자형 구조의 주방인데 식탁 놓을 자리가 약간 애매하게 느껴집니다.

84㎡에는 A타입부터 G타입까지 6개의 타입이 있습니다. 그 중에서 146세대로 가장 많은 A타입의 평면도를 살펴보겠습니다. 84㎡ A타입 역시 방 3개, 욕실 2개의 구조입니다.
안방, 거실, 침실1이 나란히 배열된 구조이고, 작은 평형에는 없던 드레스룸이 배치되었습니다. 위 평면도는 발코니가 확장된 구조입니다.

99㎡는 3단지에만 22세대가 있는 구조입니다. 역시 방 3개, 욕실 2개가 있으며 현관 창고와 팬트리가 있다는 점이 이전에 살펴본 평형과는 다른 점입니다.

이문 아이파크 자이 공식 홈페이지에 가면 3단지 어느 동에 위치해 있는지 더 자세한 내용이 있습니다.

마지막으로 살펴 볼 평면도는 102P의 평면도인데요. 역시 방이 3개이고, 욕실이 2개인 구조입니다. 팬트리와 드레스룸, 현관 창고가 있고 가족실이 따로 있다는 특징이 있습니다. 그리고 3면으로 테라스가 있어서 테라스를 즐길 수 있다는 점이 좋아 보입니다. 102P는 이문 아이파크 자이 2단지에 1세대 분양 예정입니다.